初识河口——宜居兴业

嘘——，热了，来这里，她会让您浮躁的心立即安静！累了，来这里，她会让您俱疲的身心即刻放松！

这两幅美伦美央的照片养眼吧？海边，水天一色的美景，静谧安祥；河边，绿色掩映的都市，闲适端庄！直让人一直想腻在这里，享受这份难得的清怡！

海边，城市，相伴相生，这应该是一座滨海城市；海水，河水，黄蓝交界，这应该是河与海的交汇地；绿地，河流，这也应该是一座休闲宜居的城市！

再来看看罩在她身上的重重光环，仅国家级有10个：

一是全国文明城市；二是国家卫生城市；三是国双拥模范城市；四是国家水土保持生态环境建设示范城市；五是国家信息化示范城市；六是国家环境保护模范城；七是国家技术创新工程示范城市；八是国家科技进步先进城市；九是国家现代林业建设示范市；十是中国宜居宜业典范区。

地图找找，档案翻翻，哎，照片远处不还有耸立的高塔和静立的原油储罐么？哦，她是——山东省东营市河口区。

真的是宜居宜业的城市呢！

河口区辖新户、义和、孤岛、仙河 4 个镇和河口、六合 2 个街道，境内驻有东营港经济开发区、 东营综合保税区、 济南军区黄河三角洲综合训练基地和 9 个胜利油田二级单位。

她的区位优势

河口区位于山东省北部，渤海南岸，黄河入海口北侧。是黄河三角洲的前沿城市，是黄河三角洲的前沿城市、胜利油田主产区，是环渤海经济圈与黄河经济带的重要连接点，连接中原经济区、京津唐与山东半岛的重要交通枢纽，黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区两大国家战略在此交汇叠加。

她距北京、天津、青岛分别为 380 公里、 250 公里和320公里。

她的资源优势

河口所在的黄河三角洲属典型的黄河冲积平原，是中国沿海地区土地、石油、天然气、盐卤、地热、浅海资源最为富集的"金三角"。

【土地资源】 土地总面积 340 万亩， 拥有未利用地 160 万亩， 全区人均国土面积 15.8 亩，是全省平均水平（ 2.9 亩）的 5.4 倍， 是黄河三角洲土地后备资源最丰富的地区。

【矿产资源】主要矿产资源有石油、天然气、地热、煤、贝壳、卤水 6 类。其中，石油、天然气利用程度较高，境内石油地质储量21 亿吨，天然气储量 170 亿立方米， 石油、天然气储量和产量均占整个胜利油田的近 50%。地热资源埋深 1300～ 2000 米，水温在 50～ 90℃，热总储量 1096× 1016焦耳，折合标准煤 3.7 亿吨，热净储量 189 亿立方米，可采量3581 万立方米/年, 具有广阔的开发潜力。卤水属于中深层卤水，分布五号桩一带，分布面积 40 平方公里，矿体埋深 60～ 200 米，初步估算储量 2.34 亿立方米。

【水资源】 黄河水是主要可供利用的淡水资源，多年平均引水量8000 万立方米。已修建大小水库 80 余座，多年平均径流深 57.2 毫米，地表径流 1.22 亿立方米。

【海洋资源】 海岸线长 214 公里， 占东营市海岸线总长度的51. 9%，是山东省拥有海岸线最长的县区之一； － 10 米等深线浅海面积 2400 平方公里， 滩涂面积 97 万亩；盐卤储量 6000 万吨， 原盐年生产能力达 200 万吨。

【别具特色的旅游资源】 拥有全国最大的天然柽柳林场、华北地区最大的人工刺槐林场和天然芦苇基地，有国家级自然保护区，有世界上暖温带保存最广阔、最完善、 最年轻的湿地生态系统——黄河三角洲湿地， 被评为“中国最美六大沼泽湿地”。

她的底蕴与保障

1城市服务设施齐全

区内有银座、胜大、华欧等大型商场超市 7 家；

河口宾馆、 桩西宾馆等星级酒店 4 家；

区人民医院、 胜利油田河口 医院等各级医院 15 家；

职业中专、 第一中学、 实验学校等各类学校 28 处；

2交通发达：海陆空地，条条大道通“富康”

公路：全区等级公路通车里程 1562.7 公里，省级公路 S312、 S310、S231 贯穿全境，与荣乌高速（ G18）、长深高速（ G25）、 东营港疏港高速（ S7201）相连，形成了 3.5 小时京津冀、 2.5 小时半岛城市交通圈， 建设中的济东高速预计 2016 年年底建成通车。

铁路： 德大铁路距河口 70 公里， 与大莱龙铁路、龙烟铁路共同组成德龙烟铁路，东接蓝烟铁路和青荣城际铁路， 西经德州与石德、石太、太中银铁路相连。 连接东营港的疏港铁路已奠基开工。

港口 ：国家一类开放口岸—东营港坐落境内，是黄河三角洲区域中心港， 是集油品、 化工品、散杂货、集装箱于一体的综合性港口，建成泊位总数达 43 个， 港口 通过能力达到 5000 万吨， 成为环渤海地区最大的油品和液体化工品特色港口 。东营至旅顺的客货滚装船实现每日对开。

机场：东营胜利机场为 4D 民用 机场，距河口城区 60 公里， 已开通至北京、上海、 西安、成都、 杭州 、大连、 天津、海口等航线。

3发达富裕

经济社会发展状况

2015 年， 全区实现生产总值 249.36 亿元， 地方财政收入 17.4亿元， 三次产业比例 为 5.2:50.9:43.9； 城镇居民人均可支配收入36531 元，农村居民人均可支配收入 14420 元；金融机构实现存款余额 228.8 亿元、贷款余额 147.4 亿元； 城镇化率 79%，综合保障水平位居全国前列。

2015 年，全区工业总产值达到 1012.26 亿元，规模以上工业企业发展到 135 家，主营业务收入过 10 亿元企业达到 14 家， 中 海、富海跻身 中国民营企业 500 强。2015 年全区进出口累计完成 34324 万美元，其中， 进口 22757万美元，出口 11567 万美元。累计利用外资 1.5 亿美元。

她喊您共创共赢项目

本期主要分享9个农业生态旅游、休闲和养老类项目（含PPP项目）和3个畜牧、水产加工和食品科技园项目

农业生态旅游、休闲和养老类项目

（含PPP项目）

一义和镇5.4万亩休闲农业精准扶贫合作建设项目

建设地址

位于义和镇北部，北至新四路，南到义和镇北大支渠，东到沾利河，西至一分干

项目建设单位及企业简介

义和镇人民政府及北大屋、东韩、西韩、寿光、六顷五、博兴、大英、义胜、小围子、干二等村。

项目建设规模与主要建设内容

积极打造多种产业，并结合黄河文化，集高科技农业、休闲旅游为一体，突出发展现代林果、花卉苗木、形成林果新品种研发、推广、种植示范、加工为一体的产学研结合的示范园区。

投资规模

计划总投资3亿元，基础设施建设投资2亿元，核心区域建设投资1亿元。

合作方式

土地开发竣工后，通过对项目区内的土地流转、土地入股等方式与投资公司合作，由投资公司按照规划进行建设。

前景或预期效益

将直接或间接带动地方经济包括餐饮、住宿、娱乐、交通、商业、房地产、农业特色种植、科研及其它服务业的发展为社会创造大量的就业机会，并以此带动河口区现代农业的发展。

二湖滨新区鸣翠新天地项目

建设地址

东营市河口区湖滨新区西湖路西侧

项目建设单位及企业简介

东营市河口区湖滨新区开发建设管理办公室

项目建设规模与主要建设内容

鸣翠新天地项目包括特色餐饮、儿童游乐两部分，其中酒店餐饮占地面积约42.8亩，项目定位为高端、特色酒店餐饮服务区，主要面向城市居民消费，其建筑风格突出现代简约加特色景观小品；儿童游乐园占地约16.5亩，开发建设面积约1.1万平方米。规划建设室内室外儿童游乐设施、儿童各类体验馆等，是集儿童娱乐、学习、餐饮、购物等于一体的大型游乐场所。

投资规模

投资总额约1.2亿元。

合作方式

独资、合资、合作

前景或预期效益

预计项目建成后，打造河口区首个品牌餐饮新城、游乐新天地，预计可实现销售收入2.1亿元。

三孤岛槐树林温泉旅游区项目

建设地址

东营市河口区孤岛镇的北部

项目建设规模与主要建设内容

根据项目地资源类型、风度、价值及分布特点，聘请北京盛世唐人旅游规划设计院编制了《孤岛槐树林温泉旅游度假区总体规划》，提出了“一带一轴一体两翼”的空间发展格局。“一带”即神仙沟生态景观带。“一轴”即310省道交通轴线。“一体”即项目核心景区孤岛万亩槐林旅游综合体。

投资规模

项目概算总投资3.5亿元。

合作方式

独资、合资、合作

前景或预期效益

集槐树林温泉娱乐、乡村旅游度假、户外露营基地、现代休闲农业、婚庆产业、文化创意、养老养生于一体，“吃住行游购娱”旅游要素齐全的槐树林温泉旅游区，借势发展，打造黄河口生态旅游区游客的旅游集散服务中心，创建山东省乡村旅游度假区和国家AAAA级景区。预计项目建成后，可实现年接待游客50万人次，预计实现效益4000万元。

四河口鸣翠湖湿地风景区项目

建设地址

位于河口区西部，以鸣翠湖为中心

项目建设规模与主要建设内容

鸣翠湖旅游景区占地5000余亩，其中水面面积约3500亩，规划坚持构筑生态景观与积淀文化底蕴相依并重，围绕彰显黄河、石油、海洋、湿地“四色文化”，全力打造集休闲、餐饮、度假、观光、婚庆为一体的综合性旅游景区。该项目共可开发面积约300余亩，主要包括鸣翠新天地、鸣翠湖水上乐园、婚庆文化主题公园、健康岛休闲吧、国宾馆岛、景区休闲吧等重点项目。

投资规模

投资约56000万元。

合作方式

BOT或BOOT

前景或预期效益

建成后将向周边辐射，特别是与东部城区形成有机连接，进行功能上的拉动和互补，市场前景比较乐观。

五黄河口滨海旅游度假区项目

项目建设单位及企业简介

河口区旅游局、仙河镇政府

项目建设规模与主要建设内容

规划面积10平方公里。主要建设海上观光游乐区、渔港休闲商业区、盐湖温泉度假区、滨海温泉小镇等。海上观光游乐区重点建设海堤垂钓长廊、渔人码头、海滨美食园、客运深水码头、游客接待中心、赶海拾贝海滩、神仙沟滨海休闲带等。渔港休闲商业区重点建设海鲜大排档、渔文化民俗街区、渔文化艺术村、海洋文化街区、海洋娱乐城等。盐湖温泉度假区重点建设盐湖温养生泉度村项目。滨海温泉小镇重点建设蓝堡温泉花园、高尔夫练习场、运动会所等。

投资规模

项目总投资5亿元。

合作方式

独资、合资、合作

前景或预期效益

可提供就业约400-500人。由于项目含有较具规模的滨海地产开发项目，项目投资收益较为乐观，项目建成投入运营约2-3年左右可收回投资，即项目投资回收期约需6-7年（含4年建设期）。政府招商阻力和投资商经营压力均较小。

六湖滨新区鸣翠湖水上乐园项目

建设地址

河口区湖滨新区

项目建设单位及企业简介

东营市河口区湖滨新区开发建设管理办公室

项目建设规模与主要建设内容

鸣翠湖水上乐园规划面积约300亩，重点打造集休闲、娱乐、运动为一体的水世界游乐园，重点开发儿童娱乐区、水上运动区和岸线休闲区，为游客提供水上游玩、湖边休闲的场所。

投资规模

计划总投资约1亿元

合作方式

合资、合作或独资

前景或预期效益

项目建成后，将辐射周边地区，年销售收入将达2500万元，并形成良好的经济效益和社会效益。

七湖滨新区国宾馆岛开发项目

建设地址

河口区湖滨新区

项目建设单位及企业简介

东营市河口区湖滨新区开发建设管理办公室

项目建设规模与主要建设内容

依托国宾馆岛特殊的岛屿地形，打造以爱情、休闲、运动为主题，重点打造不同主题的度假别墅。建设以爱情为主题的玫瑰园、甜蜜屋、曼妙阁、星空城堡、爱琴海、爱的涂鸦墙、爱情信物博物馆、爱情热气球等；以休闲运动为主题康体休闲中心、温泉度假中心，体检中心等。

投资规模

计划总投资2.5亿元

合作方式

合资、合作或独资

前景或预期效益

本项目与鸣翠湖旅游景观形成项目互补，充分集聚人气，全面带动河口区现代服务业、旅游业快速发展，项目建成后，将形成良好的经济效益和社会效益。

八湖滨新区欧洲风情小镇

建设地址

河口区湖滨新区

项目建设单位及企业简介

东营市河口区湖滨新区开发建设管理办公室

项目建设规模与主要建设内容

本项目规划建设面积约67亩，以低密度、异域风情与地标景观建筑为载体，建设奢侈品、国际名品、运动和户外一级休闲娱乐四大特色购物主题体验区，已近欧洲顶级奢侈品牌和世界时尚名牌，打造山东半岛首个以纯欧洲小镇等个的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心。

投资规模

计划总投资1.8亿元

合作方式

合资、合作或独资

前景或预期效益

本仙姑建成后，将满足消费者的多层次购物需求，充分聚集人气，全面带动河口区现代化服务。旅游业快速发展，将形成良好的经济效益和社会效益。

九湖滨新区养老疗养中心项目

建设地址

河口区湖滨新区

项目建设单位及企业简介

东营市河口区湖滨新区开发建设管理办公室

项目建设规模与主要建设内容

项目规划面积约110亩，重点建设生态养生公寓、疗养中心、老年护理院、康复保健中心、生态养生会馆等项目。

投资规模

计划总投资2亿元

合作方式

合资、合作或独资

前景或预期效益

本项目建成后，年可实现收入4000万元，本项目实施后将有效提升区域形象，同时带动服务业发展，对于区域社会发展具有重要意义。

畜牧和水产类加工及食品科技园项目

一生猪屠宰及深加工项目

建设地址

新户镇

项目建设单位及企业简介

河口区正邦生态农业产业园

项目建设规模与主要建设内容

本项目设计建设年屠宰生猪100万头、加工肉制品5万吨的规模，主要建设生猪屠宰线及肉制品加工线，配套污水处理设施等。

投资规模

计划总投资2.5亿元。

合作方式

合资、合作或独资

前景或预期效益

猪肉是我国居民的主要肉食，占肉类总消费量的比重长期保持在60%以上，猪肉产品具有广阔的发展前景。本项目实施后，可实现年销售收入121900万元，年创税收1570万元，年平均销售利润5420万元。

二东营中心渔港水产品加工项目

建设地址

黄河口海洋经济产业园

项目建设单位及企业简介

东营市河口区海洋与渔业局

项目建设规模与主要建设内容

项目建设总面积100亩。建设高标准加工厂20000平方米，配套先进的加工生产线，卫生保洁设施、冷藏厂等其他设施。

投资规模

计划总投资1亿元。

合作方式

合资、合作或独资

前景或预期效益

东营中心渔港位于黄河入海口北部，该区域位置优越，实施齐全，交通发达，产品流通渠道畅通，一次性容纳避风渔船1500余艘，是渤海湾最大的渔业港口之一，为此规划占地面积20000平方米水产加工厂，辐射带动渔港相关产业发展。本项目建成后，年产各类水产品3万吨，年实现产值7000万元，年实现利税3000万元，可有利推动全区渔业经济，解决部分劳动力就业。

三黄河方舟食品科技园项目

建设地址

河口区六合街道办事处驻地以北2公里处

项目建设单位及企业简介

黄河方舟国际贸易有限公司

项目建设规模与主要建设内容

目前，综合加工车间、办公楼、职工餐厅、职工公寓、污水处理厂等建设完成，总建筑面积88910.5平方米。后期主要建设内容包括新上4条肉鸭屠宰线和2条熟食加工线，建设储存能力1万吨以上的大型冷库一座，实现年可屠宰1.2亿只，加工0.72亿只，冷链物流150万吨的规模。

投资规模

计划总投资7.6亿元。

合作方式

合资、合作

前景或预期效益

本项目实施后，具有较高的财务盈利能力。投产后销售收入可达412950万元，利润总额20487.56万元，项目动态投资回收期7.52年（含建设期），投资本项目具有较好的经济效益。

下期《聚焦东营河口（二）》将为您分享她的区域产业化项目承载的空间和产业项目个性化承载能力优势，及石油化工（包括聚丙烯项目）、机械制造和公路铁路等大型招商引资项目

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张 海 清

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