该项目由东营里奥置业有限公司投资。地处胜利工业园东南角，项目分为两大部分：其主楼可以同时满足部分大企业集中办公需求和为企业服务的工商、税务、金融、电信以及各类中介机构的入驻需求；与商务中心大厦主楼配套的酒店及其他商务设施建筑面积约22000平方米，能够满足园区企业的客商接待和商务活动的需求。目前，胜利工业园入园企业达到152家，园区每年接待客商1.2万人次，随着园区石油装备产业基地的蓬勃发展以及主导产业集群效应明显，到园区考察、投资以及洽谈业务的人数会逐渐增多。但是，园区周边缺少大型的商场、商务酒店、餐饮、休闲等配套服务设施，从而给客商接待、商务活动带来许多不便。商务中心大厦配套商务区的建成，将有效地解决这个问题，从而形成—8220;以商促工，以工带商—8221;的良性发展势头。另外，随着园区大多数企业投产运营，企业所需员工人数也不断增加，大批的员工入园，如何就近解决职工的生产生活需求，成为园区面临的现实问题。商务中心大厦配套的大型商场、商务酒店、餐饮、休闲等服务设施，不仅会解决员工的生活需求，而且会大力带动周边经济发展。因此，商务中心大厦配套商务区的建成，需求前景广泛，具有强大的市场带动效应。